二十几年来,关于我国卫浴的 发展,其发展速度确实令人惊叹。快速发展没什么不好,但是会出现整个市场产品浮躁的现象,比如各种由于仿冒等因素引发的质量问题、由市场遇冷导致的销量问 题等等。不过,十八届三中全会结束后,关于卫浴行业相关政策以及细则正逐步出台,相信对于卫浴行业的要求以及各方面的发展都有很大的好处。
公用事业建设提速 洁具需求增加
围绕改善人居环境,解决公众场所“如厕”难的问题,公用事业建设有望提速。近日下发的《国务院关于加强城市基础设施建设的意见》就提出城市基础设施规划建设 过程中要完善城市公共厕所建设和管理,而今年11月1日深圳市开始实行的《综合公园建设规范》规定,厕所蹲位应按公园游人容量的1.0%~2.0%设置 (包括小便斗位数)。厕所内应设置方便儿童及残障人士使用设施。随着地方规定的相继出台,对陶瓷洁具需求将逐步增加,陶瓷产业在该领域大有文章可做。
人 口出生率下降导致的刚需下滑是整个基础建设领域面临的重大隐患,二胎政策的放开恰逢其时地解决了这一难题,短期来看,伴随着新的婴儿潮的形成,刺激了学区 房需求,而从长远来看,多居室户型将逐渐紧俏,过去的“改善型”住房将随之成为“刚需型”住房,政策有望成为未来房地产市场、陶瓷卫浴产业新一轮增长的一 大诱因。
促进产品适合老龄化等行业趋势
人口老龄化所带来的养老地产投资热潮首先立足于基础建设领域,随后是后续的服务品质。厨卫空间作为老年人使用密度最高的两大空间,是最能反映卫浴企业产品品 质和产品设计理念的区域。完善相关标准,促进企业产品适应社会老龄化、产品科技化、空间一体化等趋势,帮助企业在竞争中更好地把握设计和服务方向,这些都 是卫浴企业和厨卫在未来工作中需要共同架构和完善的重点。
严格恪守标准规范 企业应精耕细作
国家《绿色建筑行动方案》将大力促进城镇绿色建筑发展。严格落实固定资产投资项目节能评估审查制度,把强化对大型公共建筑项目执行绿色建筑标准情况的审查作 为重点任务,提出强化绿色建筑评价标识管理,加强对规划、设计、施工和运行的监管。显然,与过去基建项目的急促相比,小步慢跑、精益生产、稳步前行将成为 新一轮建设浪潮的核心理念,城镇化建设施工规范和配套产品管理也将日趋严格。严格恪守标准规范,对产品品质精耕细作的企业有望在新一轮竞争中脱颖而出。
2013年,城镇化建设刚刚起步,在小城镇,生活着数亿具有一定消费能力的消费者,其家庭收入总量比一线和二线城市的总和高出约50%;而且在今后20年内,小城镇中年收入超过3.5万元的家庭每年将增加760万户,比城市增长速度还快。而另一方面,国内卫浴品牌虽 然众多,但市场却没有一家企业占据10%的市场份额,大品牌的营销垄断效应尚未形成,行业依然具备巨大的潜力和空间。围绕产业和政策做大行业空间格局,随 着近日中国建筑卫生陶瓷产业基金的成立、陶瓷产业联盟的建立、卫浴行业跨行业的资源整合,行业内部的资源整合正在加速。