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装修要花多少钱? 内行给出参考价

放大字体  缩小字体    发布日期:2017-01-21

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都知道装修花费量体裁衣,可是怎样才能花更少的钱,装更漂亮的房子?怎样才能识破家装预算的低价陷阱?家装专业人士魏师傅提出,装修业主想掌握预算主动权,首先要搞清楚花钱的四个地方:硬装、主材、软装和家电。

硬装就是施工中的基础装修,主要是人工+辅料,即包给家装公司的项目;主材,分两种情况,一是打包给家装公司做整装、套餐,二是到建材卖场自购;软装就是指家具、窗帘、灯具、配饰等,一般是自购,也有一些整装公司全部包含了;剩下就是家电了,根据房间和需求自行购置。

这些项目的资金分配是有比例的,控制好每一个环节才能省钱。首先要确定家装公司内容,是否是整装、做套餐,还是只做基础装修,自购材料?另外,家装 施工现场是否做家具?地板铺装什么材料?各房间功能性是什么?对于装修项目的花费比例分配,家装专业人士徐工按照高中低三种提供参考值:

“做装修预算时,设计师告诉我92平方米的房子5万元搞定,但装完我却花了8万元”,“知名家装公司告诉我70平方米房子品质整装入住价至少9万 元”,“同样户型找小公司和大公司价差两三万”……同样装90平方米的房子,有人花7万元,有人花10万元,有人花15万元,尽管装修材料和施工工艺的高 低以及个人的要求决定了市面上装修公司报价的差异,但到底花多少钱装修房子,质量是靠谱的又没多花冤枉钱呢?

对此,从事家装行业25年的资深人士徐工和魏师傅给出了一个“适用于当下的,相对合理的装修预算参考值”。

◆经济实用型花费:8万元~10万元

徐工说,“每年人工、主材成本都在增加,这几年装修市场价格基本呈每年10%~15%递增”。以70平方米、套二户型的房子为例,综合今年市场价格,经济实用型装修总花费在8万元~10万元左右较合理。

按照硬装35%,主材45%,家具家电20%分配,硬装花3万元左右,3.5万元~4.5万元买主材,剩2万元添置简单家具和家电。

不再过多考虑装修风格,空间也不必去过多改动,水电改造尽量避免,造型吊顶能省则省,现场制作一些鞋柜、储藏柜等,一切以实用简单为主。

购买品牌产品的普通主材,墙纸、实木地板这些奢侈的东西尽早放弃,强化地板、地砖等这些注重质量的主材还应多比较再下手。家具家电能用的还需继续用,多花钱在一些最容易突出新房效果的地方,如沙发、电视机、一张舒适的床。

◆舒适美观型花费:12万元~13万元

“还是以70平方米房子为例,舒适美观型装修总花费在12万元~13万元较合理”。按照装修预算硬装28%,主材47%,家具家电25%分配,硬装 花费跟经济实用型花费差不多,最多增加部分造型花费,主材配置比经济实用型要好,大致花费在5万元左右,再用3万多元购买家具和家电。

可以考虑以现代、简中、简欧和乡村的装修风格,并进行局部水电改造。同时,可以在电视墙、餐厅等公共区域进行造型和装饰,体现设计风格。厨房和卫生 间是比较花钱的地方,也是最能让使用者感受舒适生活的地方。主材可以选择品质好的名牌产品,家具可以选择现代简约的品牌板式家具,保证质量,线条简单的设 计,精致而具有质感的材质能让装修画龙点睛。

◆品质享受型花费:15万元以上

品质享受型装修可按照硬装30%,主材40%,家具家电30%的分配原则,硬装花费在4.5万元左右,主材花费在6万元~7万元,需要4万元以上购买家具和家电。

品质享受型的基础装修花费,除了会增加墙面、顶面造型外,还会在改造户型结构和功能设置上多花钱。比如,会因为品质生活的高要求,空间功能设置考虑更多,光是在水电改造上就会多出三四千元。在主材、家具、家电上的要求也会更高。

品质享受型可考虑欧式、美式、纯中式的装修风格。享受型的业主对空间的使用有了更多的要求,独立的衣帽间、中西厨房、独特的设计和造型,智能马桶,实木地板,具有奢华感的品质家具,高科技的家电……装修费用也会因此增加很多。

如果你对中国传统风格特别喜爱,后期装饰中还需融入字画、陶塑、明清家具、传统艺术造型、盆景摆设,空间隔断还要采用传统的木装修或屏风,体现一种文化气息,这些气氛营造的预算也是需要提前预留的。

“当然,我们给出的预算只是一个参考值,装修是个性化需求,花费丰俭由人。”内行人士提醒:装修业主需要理性消费,如果每一笔花费都超支,最后整体装修花费可能会严重超出你的预估,控制好每一个细节、每一笔花费是很有必要的。

 
 
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