顶楼的房子成为很多年轻人比较倾向选择的楼层。但是，顶楼的房子在具备一些独特的优点时，也存在一些无法避免的缺点，尤其是要隔热与容易漏水渗水的问题。那么，顶楼的房子到底有哪些缺陷呢?顶楼的房子如何做隔热与防水处理?下面，小编将针对这三个方面来介绍一下。
一、顶楼的房子无法避免的缺点
顶层房屋在具备采光好、通风佳、价格便宜、蚊虫少与地面噪音较少等优点的同时，也具有一些无法避免的缺点。比如顶层的水压比较小，出水缓慢，停电电梯无法运行难以下楼，卫生间散发异味(大多数通风pvc水管在楼顶)以及夏热冬冷，容易渗水等缺点。最令人头疼的就是房屋顶层的隔热问题与渗水问题了。
二、顶楼的房子如何隔热
顶层房屋往往会出现冬冷夏热的问题，隔热没有处理好，将会产生比较大的能耗。所以在顶楼隔热问题上，有一些隔热处理的方法，比如在屋顶涂上一层隔热的装修涂料等，或者是铺设隔热板，都可以达到比较好的隔热效果。另外，在楼顶种植绿色盆栽也是一种比较环保的隔热处理方法，不仅有较好的隔热效果，还能怡情养性。 但是通过绿植来进行隔热的，一定要慎重是否做好防水处理，因为植物的根茎具有强大的力量，可以让楼顶出现裂缝，从而出现下雨时渗水漏水的问题。
三、顶楼的房子如何做防水处理
顶层房屋还存在一个问题就是容易渗水。如果在购买顶楼时，楼顶硬装施工不当，楼板有裂缝或者是防水工程没有处理好或者没有做防水，就会出现房屋顶楼容 易渗水的问题。该如何解决呢?遇到墙地面防水操作问题最好找专门的师傅给您专业解决，因为防水处理工程比较复杂，而且如果一次没有彻底处理好，接下来还会 出现类似的问题。
以上小编介绍的有关顶楼房子的相关知识，希望能给还在选择顶楼或者是正计划进行顶楼隔热与防水处理的您，带来一些可参考的建议。