为何搬迁?
2016年8月,昆明市政府下发了《关于印发昆明市主城区商品交易市场疏解工作实施方案的通知》,计划用5年时间对主城区现存的60个商品交易市场通过征迁腾退、转变业态、改造升级3种方式进行疏解。西山区涉及疏解的商品批发交易市场共有7个,分别为昆明乐海车市、昆明标龙建材批发市场、昆明西南建材市场、明波家具市场、云南二手车交易中心、西南木材林产品市场、大观木制品市场。其中,明波家具市场是首个关闭搬迁的市场。
上午10点,记者在现场看到,明波家具市场A区已经拆迁完成,原址已变成了一片废墟,B、C区商铺大门紧锁,商户已全部搬离。
据西山区违法建筑整治领导小组办公室相关负责人介绍,明波家具市场3月启动拆迁工作,预计4月15日完成拆迁。
以后实惠家具去哪买?
明波家具市场自上世纪90年代后期开张至今,因价格实惠,一直广受消费者欢迎,被称为“昆明最便宜家居卖场”。据统计,明波家具市场有商户120余家,市场拆迁之后,商户们会到哪里继续做生意?记者观察到,很多商户门前都贴着即将搬往位于安宁太平新城的大西部家具建材城、西北绕城高速桃园收费站的桃园家具城、昌宏路的巴帝家具批发城、云纺等地。现场施工人员告诉记者,也有的搬到了不远处的得胜明波家具广场。
尽管商户的主要分流地已基本确定,但也有市民担心,随着商户搬迁至其他市场,家具价格是否会随着租金上浮“水涨船高”?
云纺家具市场负责人樊先生告诉记者,目前市场3万平米的商铺已全部租完,其中有不少都是明波家具市场搬过来的。云纺作为新市场,在市民中知晓度还不高,需要口碑积累,因此商场针对租户都有租金优惠,原先明波的商户搬到云纺之后,价格依然很“亲民”。
有业内人士分析,未来昆明家居市场发展的趋势是,城内滇池路-广福路一带的红星美凯龙、美克美家等家具市场走中高端路线,彩云北路的雨龙、得胜次之,而昆明中端及以下家具,将以明波搬迁为标志,向三环以外疏解。